一、項(xiàng)目信息
采購人:中國(guó)共產(chǎn)主義青年團(tuán)廣州市南沙區(qū)委員會(huì)
項(xiàng)目名稱:中國(guó)共產(chǎn)主義青年團(tuán)廣州市南沙區(qū)委員會(huì)場(chǎng)地租賃項(xiàng)目
擬采購的貨物或服務(wù)的說明:
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包一:香港青創(chuàng)空間場(chǎng)地續(xù)租采購
為深入貫徹自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)建設(shè)系列重要指示精神,落實(shí)市委市政府決策部署,推動(dòng)《進(jìn)一步深化中國(guó)(廣東)自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)改革開放方案》高標(biāo)準(zhǔn)落地實(shí)施,圍繞打造開放型經(jīng)濟(jì)新體制先行區(qū)、粵港澳大灣區(qū)合作示范區(qū)和高水平對(duì)外開放門戶樞紐的戰(zhàn)略定位開展工作。根據(jù)《進(jìn)一步深化中國(guó)(廣東)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)廣州南沙新區(qū)片區(qū)改革開放任務(wù)清單》(穗南自貿(mào)管辦函〔2018〕4號(hào))第112項(xiàng)內(nèi)容,南沙團(tuán)區(qū)委于2018年8月在“創(chuàng)匯谷”粵港澳青年文創(chuàng)社區(qū)建設(shè)了香港青創(chuàng)空間,作為“為港澳青年創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)提供直通車服務(wù),開通港澳中小企業(yè)專屬網(wǎng)頁,提供免費(fèi)注冊(cè)地址、辦公場(chǎng)地、便利化商事登記服務(wù)等服務(wù)”的載體平臺(tái)。該空間聚焦香港青年學(xué)生及初創(chuàng)團(tuán)體,致力于為香港青年提供一個(gè)低成本、便利化、全要素、開放式的創(chuàng)業(yè)服務(wù)平臺(tái),為進(jìn)一步發(fā)揮該平臺(tái)作用,現(xiàn)對(duì)香港青創(chuàng)空間場(chǎng)地續(xù)租采購。預(yù)算金額為499200元,服務(wù)期為2020年9月1日-2021年8月31日。
包二:21世紀(jì)海上絲綢之路青年形象傳播研究中心(粵港澳青年三新講學(xué)所)場(chǎng)地續(xù)租采購
為深入學(xué)習(xí)貫徹新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想和黨的十九大精神,全面貫徹總書記對(duì)廣東重要講話和重要指示批示精神,搶抓粵港澳大灣區(qū)建設(shè)機(jī)遇,強(qiáng)化港澳青年政治思想引領(lǐng),服務(wù)港澳青年融入國(guó)家發(fā)展大局,南沙團(tuán)區(qū)委依據(jù)《關(guān)于印發(fā)南沙與澳門合作的重點(diǎn)工作任務(wù)清點(diǎn)的通知》《關(guān)于印發(fā)<“南沙三新講習(xí)所”創(chuàng)建工作方案>的通知》要求,于2018年6月聯(lián)合嶺南大學(xué)在創(chuàng)匯谷”粵港澳青年文創(chuàng)社區(qū)建設(shè)了“21世紀(jì)海上絲綢之路青年形象傳播研究中心(粵港澳青年三新講學(xué)所)”,打造了全國(guó)首個(gè)粵港澳青年新思想學(xué)習(xí)互動(dòng)分享平臺(tái)。該場(chǎng)地分為青年學(xué)習(xí)區(qū)、數(shù)字沙盤區(qū)、互動(dòng)分享區(qū),面向港澳青年重點(diǎn)宣傳新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想和黨的十九大精神,特別是總書記關(guān)于港澳工作與青年工作的重要論述精神,展示國(guó)家新區(qū)自貿(mào)區(qū)規(guī)劃建設(shè)情況和開發(fā)建設(shè)成就,介紹南沙共青團(tuán)服務(wù)港澳青年各項(xiàng)工作,為進(jìn)一步發(fā)揮該平臺(tái)作用,現(xiàn)對(duì)21世紀(jì)海上絲綢之路青年形象傳播研究中心(粵港澳青年三新講學(xué)所)場(chǎng)地續(xù)租采購。預(yù)算金額為496800元,服務(wù)期為2020年7月1日-2021年6月30日。
包三:粵港澳青年眾創(chuàng)空間場(chǎng)地租賃
為深入學(xué)習(xí)貫徹總書記關(guān)于港澳工作、青年工作的重要思想,貫徹落實(shí)區(qū)委三屆九次全會(huì)工作部署,全力助推粵港澳大灣區(qū)建設(shè)和南沙“三區(qū)一中心”建設(shè),打造“灣區(qū)啟夢(mèng)港——廣州南沙新區(qū)支持港澳青年發(fā)展全方位一站式服務(wù)平臺(tái)”,為港澳青年在南沙創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)發(fā)展創(chuàng)造更加便利的條件和環(huán)境。
“創(chuàng)匯谷”粵港澳青年文創(chuàng)社區(qū)(以下簡(jiǎn)稱“創(chuàng)匯谷”)基地運(yùn)營(yíng)空間逐漸趨向飽和,為進(jìn)一步擴(kuò)展我區(qū)港澳青年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)發(fā)展空間,實(shí)現(xiàn)“創(chuàng)匯谷”提質(zhì)升級(jí),促進(jìn)港澳青年積極融入國(guó)家發(fā)展大局,助力推動(dòng)南沙“三區(qū)一中心”建設(shè)全面上臺(tái)階,現(xiàn)需擴(kuò)容“創(chuàng)匯谷”青年文創(chuàng)社區(qū)空間場(chǎng)地。預(yù)算金額為2140000元,服務(wù)期為合同簽訂之日起2年。
擬采購的貨物或服務(wù)的預(yù)算金額:3136000元
采用單一來源采購方式的原因及說明:
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包一:香港青創(chuàng)空間場(chǎng)地續(xù)租采購
地址條件:租賃場(chǎng)地位于廣州市南沙區(qū)創(chuàng)匯谷青年文創(chuàng)社區(qū)(以下簡(jiǎn)稱“創(chuàng)匯谷”)直一街2號(hào)二樓,位于南沙中心區(qū)。
園區(qū)類型:截至目前,“創(chuàng)匯谷”總簽約入駐項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)(企業(yè))155 個(gè),其中港澳青創(chuàng)團(tuán)隊(duì) 103 個(gè)(香港團(tuán)隊(duì)82 個(gè),澳門團(tuán)隊(duì) 21 個(gè)),在校大學(xué)生團(tuán)體及初創(chuàng)團(tuán)隊(duì)占比接近 100%。初步聚集了粵港澳青年創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì),有利于空間引入粵港澳青創(chuàng)團(tuán)隊(duì)的融合和交流。
港澳元素:“創(chuàng)匯谷”在項(xiàng)目設(shè)計(jì)之初便引入了香港、澳門設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì),空間布置設(shè)計(jì)中貼心融入了港澳文化元素,能夠幫助空間港澳青創(chuàng)團(tuán)隊(duì)融入南沙,體現(xiàn)人文關(guān)懷。
交付條件:“創(chuàng)匯谷”已滿足空間各種條件,能夠節(jié)約空間建設(shè)的金錢成本與時(shí)間成本,達(dá)到空間即刻運(yùn)營(yíng)的目的。
空間要素:選址范圍內(nèi)已建成青創(chuàng)孵化基地、青年創(chuàng)業(yè)學(xué)院、青年創(chuàng)意工坊,開辟“香港青創(chuàng)空間”、“澳門青創(chuàng)空間”、“網(wǎng)商青創(chuàng)空間”、“葡語系國(guó)家商品展示銷售綜合平臺(tái)”、“粵港澳青年三新講學(xué)所”等特色功能區(qū),配備港澳青創(chuàng)人才公寓、青創(chuàng)共享餐廳、青創(chuàng)路演廳等服務(wù)設(shè)施,能夠?yàn)榭臻g入駐團(tuán)隊(duì)提供成熟優(yōu)質(zhì)的共享服務(wù)配套。
周邊配套:處南沙金洲商圈,擁四大銀行、萬達(dá)廣場(chǎng)、喜來登酒店及南沙中心醫(yī)院等成熟配套。能夠滿足入駐創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)日常生活需求。
黨建文化:選址建設(shè)了粵港澳青年三新講學(xué)所、并設(shè)置了南沙青聯(lián)服務(wù)中心,能夠積極引導(dǎo)入駐青年團(tuán)隊(duì)樹立正確意識(shí)形態(tài)。
交通配套:臨南沙交通動(dòng)脈-進(jìn)港大道 雙地鐵口旁,距 4 號(hào)地鐵金洲地鐵站 500 米,周邊 9 個(gè)公交站,27 條線路往市區(qū)及區(qū)內(nèi)。距離南沙客運(yùn)港、廣深港高鐵慶盛站皆為 15分鐘車程,交通十分便利。
綜上所述,本包組擬采用單一來源方式向創(chuàng)匯谷(廣州)運(yùn)營(yíng)管理有限公司采購租賃服務(wù)。
包二:21世紀(jì)海上絲綢之路青年形象傳播研究中心(粵港澳青年三新講學(xué)所)場(chǎng)地續(xù)租采購
地址條件:租賃場(chǎng)地位于廣州市南沙區(qū)創(chuàng)匯谷青年文創(chuàng)社區(qū)(以下簡(jiǎn)稱“創(chuàng)匯谷”)直一街2號(hào)一樓,位于南沙中心區(qū)。
園區(qū)類型:截至目前,“創(chuàng)匯谷”總簽約入駐項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)(企業(yè))155 個(gè),其中港澳青創(chuàng)團(tuán)隊(duì) 103 個(gè)(香港團(tuán)隊(duì)82 個(gè),澳門團(tuán)隊(duì) 21 個(gè)),在校大學(xué)生團(tuán)體及初創(chuàng)團(tuán)隊(duì)占比接近 100%。初步聚集了粵港澳青年創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì),有利于空間引入粵港澳青創(chuàng)團(tuán)隊(duì)的融合和交流。
港澳元素:“創(chuàng)匯谷”在項(xiàng)目設(shè)計(jì)之初便引入了香港、澳門設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì),空間布置設(shè)計(jì)中貼心融入了港澳文化元素,能夠幫助空間港澳青創(chuàng)團(tuán)隊(duì)融入南沙,體現(xiàn)人文關(guān)懷。
交付條件:“創(chuàng)匯谷”已滿足空間各種條件,能夠節(jié)約空間建設(shè)的金錢成本與時(shí)間成本,達(dá)到空間即刻運(yùn)營(yíng)的目的。
空間要素:選址范圍內(nèi)已建成青創(chuàng)孵化基地、青年創(chuàng)業(yè)學(xué)院、青年創(chuàng)意工坊,開辟“香港青創(chuàng)空間”、“澳門青創(chuàng)空間”、“網(wǎng)商青創(chuàng)空間”、“葡語系國(guó)家商品展示銷售綜合平臺(tái)”、“粵港澳青年三新講學(xué)所”等特色功能區(qū),配備港澳青創(chuàng)人才公寓、青創(chuàng)共享餐廳、青創(chuàng)路演廳等服務(wù)設(shè)施,能夠?yàn)榭臻g入駐團(tuán)隊(duì)提供成熟優(yōu)質(zhì)的共享服務(wù)配套。
周邊配套:處南沙金洲商圈,擁四大銀行、萬達(dá)廣場(chǎng)、喜來登酒店及南沙中心醫(yī)院等成熟配套。能夠滿足入駐創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)日常生活需求。
黨建文化:選址建設(shè)了粵港澳青年三新講學(xué)所、并設(shè)置了南沙青聯(lián)服務(wù)中心,能夠積極引導(dǎo)入駐青年團(tuán)隊(duì)樹立正確意識(shí)形態(tài)。
交通配套:臨南沙交通動(dòng)脈-進(jìn)港大道 雙地鐵口旁,距 4 號(hào)地鐵金洲地鐵站 500 米,周邊 9 個(gè)公交站,27 條線路往市區(qū)及區(qū)內(nèi)。距離南沙客運(yùn)港、廣深港高鐵慶盛站皆為 15分鐘車程,交通十分便利。
綜上所述,本包組擬采用單一來源方式向創(chuàng)匯谷(廣州)運(yùn)營(yíng)管理有限公司采購租賃服務(wù)。
包三:粵港澳青年眾創(chuàng)空間場(chǎng)地租賃
地址條件:廣州市南沙區(qū)創(chuàng)匯谷橫街3號(hào)二樓,位于南沙中心區(qū),貼近最優(yōu)選址需求。
社群類型:截至目前,“創(chuàng)匯谷”總簽約入駐項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)(企業(yè))155 個(gè),其中港澳青創(chuàng)團(tuán)隊(duì) 103 個(gè)(香港團(tuán)隊(duì)82 個(gè),澳門團(tuán)隊(duì) 21 個(gè)),在校大學(xué)生團(tuán)體及初創(chuàng)團(tuán)隊(duì)占比接近 100%。初步聚集了粵港澳青年創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì),有利于空間引入粵港澳青創(chuàng)團(tuán)隊(duì)的融合和交流。
港澳元素:“創(chuàng)匯谷”在項(xiàng)目設(shè)計(jì)之初便引入了香港、澳門設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì),空間布置設(shè)計(jì)中貼心融入了港澳文化元素,能夠幫助空間港澳青創(chuàng)團(tuán)隊(duì)融入南沙,體現(xiàn)人文關(guān)懷。
裝修條件:選址能夠提供滿足空間運(yùn)營(yíng)需求的精裝交付條件,能夠節(jié)約空間建設(shè)的金錢成本與時(shí)間成本,達(dá)到空間快速落地運(yùn)營(yíng)的目的。
空間要素:選址范圍內(nèi)已建成青創(chuàng)孵化基地、青年創(chuàng)業(yè)學(xué)院、青年創(chuàng)意工坊,開辟“香港青創(chuàng)空間”、“澳門青創(chuàng)空間”、“網(wǎng)商青創(chuàng)空間”、“葡語系國(guó)家商品展示銷售綜合平臺(tái)”、“粵港澳青年三新講學(xué)所”等特色功能區(qū),配備港澳青創(chuàng)人才公寓、青創(chuàng)共享餐廳、青創(chuàng)路演廳等服務(wù)設(shè)施,能夠?yàn)榭臻g入駐團(tuán)隊(duì)提供成熟優(yōu)質(zhì)的共享服務(wù)配套。
周邊配套:處南沙金洲商圈,擁四大銀行、萬達(dá)廣場(chǎng)、喜來登酒店及南沙中心醫(yī)院等成熟配套。能夠滿足入駐創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)日常生活需求。
黨建文化:選址建設(shè)了粵港澳青年三新講學(xué)所、并設(shè)置了南沙青聯(lián)服務(wù)中心,能夠積極引導(dǎo)入駐青年團(tuán)隊(duì)樹立正確意識(shí)形態(tài)。
交通配套:臨南沙交通動(dòng)脈-進(jìn)港大道 雙地鐵口旁,距 4 號(hào)地鐵金洲地鐵站 500 米,周邊 9 個(gè)公交站,27 條線路往市區(qū)及區(qū)內(nèi)。距離南沙客運(yùn)港、廣深港高鐵慶盛站皆為 15分鐘車程,交通十分便利。
綜上所述,本包組擬采用單一來源方式向創(chuàng)匯谷(廣州)運(yùn)營(yíng)管理有限公司采購租賃服務(wù)。
二、擬定供應(yīng)商信息
名稱:創(chuàng)匯谷(廣州)運(yùn)營(yíng)管理有限公司
地址:廣州市南沙區(qū)金嶺北路95號(hào)501室
三、公示期限
2020 年 06 月 04 日 至 2020 年 06 月 10 日(公示期限不得少于5個(gè)工作日)。
四、其他補(bǔ)充事宜:
專家論證意見詳見附件
五、聯(lián)系方式
1.采購人
聯(lián)系人:中國(guó)共產(chǎn)主義青年團(tuán)廣州市南沙區(qū)委員會(huì)
聯(lián)系地址:廣州市南沙區(qū)港前大道南133號(hào)302室
聯(lián)系電話:020-39910425
2.財(cái)政部門
聯(lián)系人:南沙區(qū)采購辦
聯(lián)系地址:廣州市南沙區(qū)鳳凰大道一號(hào)D棟三樓南沙區(qū)財(cái)政局
聯(lián)系電話:39078089
3.采購代理機(jī)構(gòu)(如有)
聯(lián)系人:廣東國(guó)咨招標(biāo)有限公司
聯(lián)系地址:廣州市番禺區(qū)市橋街清河?xùn)|路338號(hào)1907
聯(lián)系電話:020-34813694
六、附件
專業(yè)人員論證意見:專業(yè)人員論證意見
發(fā)布人:廣東國(guó)咨招標(biāo)有限公司
發(fā)布時(shí)間:2020年06月03日